Gisela Blümm
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UNSER KONZEPT MACHT FEINE UNTERSCHIEDE

Wir geben Ihnen gute Gründe, Ihre Immobilie mit uns zu vermarkten, damit ihr Objekt in der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen aus der Masse der Angebote herausstrahlt

Klasse statt Masse – mehr Zeit für jeden einzelnen Verkauf

Der Termin mit dem Eigentümer ist immer Chefsache.
Es werden maximal 5 -10 Objekte gleichzeitig betreut, sodass Zeit ist, sich auf alle Kunden-Termine bestens individuell vorzubereiten und für ein professionelles und individuellens Marketingkonzept für Ihr Objekt, natürlich mit


  • detaillierten und exakt vorbereiteten Unterlagen,

  • aktualisierten und optisch ansprechende Grundrissen,

  • optimalen und aussagekräftigen Fotos,

  • bestens recherchierten Lagebeschreibungen,

  • einer umfassenden Informationssammlung zur Immobilie,

  • einem auf die zu erwartende Käufergruppe abgestimmtem und aussagefähigen Exposé,

  • entsprechendem Außenauftritt in Internet und in Anzeigen

  • und ausführlichen und kundenorientierten Vor-Ort-Besichtigungen


Gründliche Vorbereitung
Wir besprechen mit Ihnen im Vorfeld, was Sie als Eigentümer zu einem zügigen und erfolgreichen Verkauf beitragen können und nehmen Ihnen viel ab:

  • Wir stellen die von Ihnen bereitgestellten Unterlagen sorgfältig zusammen und bereiten sie für den Verkauf auf.

  • Wir erstellen verkaufsfördernde Fotos und geben Ihren Räumen den letzten Schliff dafür.

  • Wir bereiten aktuelle Grundrisse für Sie auf.

  • Wir raten unter Umständen zu kleineren Optimierungen an der Immobilie. (z. B. Malerarbeiten, Entrümpelung, kleinere Reparaturen etc.)

  • Wir prüfen die Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises und stellen gegebenenfalls Kontakte zu Energieberatern her.

  • Wir geben Tipps, wie Sie sich bei den Besichtigungen und eventuellen Kaufpreisgesprächen verhalten können.


Intensive Vorgespräche - für Sicherheit und beste Ergebnisse
Mit jedem Interessenten werden im Vorfeld der Besichtigung sämtliche Kriterien seiner Kaufentscheidung besprochen, man lernt sich kennen, erstes Vertrauen wird aufgebaut bis hin zu Fragen der Finanzierbarkeit.
So werden unseriöse Anfragen im Vorfeld bereits erkannt. Die Zahl der Besichtigungen begrenzt sich auf „echte“ Kaufinteressenten.
Die Immobilienberaterin kann die dann folgende Besichtigung passgenau auf den oder die Kunden abstimmen.

Ausgewählte Interessenten - für einen schnellen Verkauf
Wir kennen Ihren Käufer nach ausführlichen Vorgesprächen schon jetzt persönlich, unter anderem auch seinen finanziellen Hintergrund. Das heißt, wir führen eine qualifizierte und stets aktuelle Interessentenliste mit Kunden, die Ihre Immobilie wertschätzen.

Perfekt vorbereitete Besichtigung - mehr als „durchs Haus“ führen
Nach dem vertrauensbildenden Vorgespräch vereinbaren wir einen optimalen Termin und idealen Treffpunkt. Perfekt vorbereitet auf ihre Wünsche und Bedürfnisse werden Interessenten durch die Wohngegend und die Immobilie geführt und erhalten alle speziell für sie wichtigen Informationen bereits mitgeliefert. Das schafft zusätzliches Vertrauen, beschleunigt den Entscheidungsprozess und trägt zu einem optimalen Ergebnis bei.

Rundum-Service – damit Sie entspannt bleiben
Ab unserem ersten Gespräch können Sie sich zurücklehnen. Von der Aufbereitung sämtlicher Unterlagen bis zum Notartermin sind wir für Sie aktiv und bleiben selbst nach der Erstellung des Übergabeprotokolls und über die Schlüsselübergabe hinaus für Sie da – mit vollem Einsatz, als wäre es unsere eigene Immobilie!

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